Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Novigrad, appartement avec garage en centre-ville
Istrie, NovigradAppartement à vendre avec garage au centre de Novigrad.
L'appartement se trouve au 1er étage de l'immeuble, et la surface de l'appartement est de 70,68 m2.
L'appartement comprend un hall d'entrée, un salon avec cuisine et salle à manger ouverte, un autre petit couloir, 2 chambres, une salle de bains, une buanderie, des toilettes et 2 balcons couverts.
Depuis le salon, on accède à un balcon couvert, et depuis une chambre, on accède à l'autre balcon couvert.
Le chauffage de l'appartement est régulé par des climatiseurs et des pompes à chaleur.
L'appartement est vendu meublé.
L'appartement se situe dans un emplacement très attractif au centre de Novigrad.
À proximité immédiate de l'appartement se trouvent de nombreux restaurants, cafés, commerces, plages, promenades, un parc, une aire de jeux, une banque, un bureau de poste et diverses autres installations.
Étant donné qu'il s'agit d'un appartement avec garage, situé dans un lieu recherché, il est idéal pour une résidence permanente, mais aussi pour les vacances et à des fins touristiques.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 365 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 70 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 315960
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Garage
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 365 000 € · Prix au m²: 5 214 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
