Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
ROVINJ - Penthouse avec vue imprenable sur la mer et la ville
ROVINJ - Dans un excellent emplacement, à quelques minutes à pied du centre-ville, un immeuble de 4 appartements est en construction.
Des appartements spacieux sont conçus dans les moindres détails et construits avec des matériaux de haute qualité.
Penthouse - l'appartement 4 occupe tout le deuxième étage, surface brute de 190,67 m2 et grenier, surface brute de 106,94 m2.
Au deuxième étage, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, un salon spacieux avec accès à la terrasse offrant une vue fantastique sur la mer et la ville, cuisine et coin repas, tandis que sur le mezzanine se trouve une autre chambre avec salle de bain, sauna et jacuzzi sur la terrasse sur le toit.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 2 511 950 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 340 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 5
- Garage
- 2
- ID de l’annonce
- 316095
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 2 511 950 € · Prix au m²: 7 388 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 340 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
