Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Opportunité ! Immeuble neuf - appartement avec vue imprenable sur la mer, à 450 m de la plage !
À vendre, un appartement moderne dans un immeuble neuf à Novi Vinodolski, situé dans un quartier calme, à seulement 450 mètres de la mer et des plages.
Ce bien représente une excellente opportunité d'investir dans l'immobilier sur l'Adriatique, que ce soit pour une habitation toute l'année ou comme investissement rentable dans la location touristique. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble résidentiel de qualité et possède une surface totale de 54 m2, répartie de façon optimale pour un séjour confortable.
La partie centrale de l'appartement constitue un salon ouvert et aéré relié à la cuisine et à la salle à manger.
Il y a un balcon couvert avec une vue mer totalement dégagée depuis le séjour, ce qui rend ce bien particulièrement recherché par les acheteurs souhaitant un appartement à l'atmosphère méditerranéenne. L'appartement comprend deux chambres confortables et une salle de bains moderne, décorée fonctionnellement et équipée de céramiques et sanitaires modernes.
La valeur ajoutée du bien réside dans des équipements de haute qualité : climatisation, portes anti-effraction, portafon et fenêtres PVC de haute qualité.
Dans le jardin de l'immeuble se trouve une place de parking qui vous appartient.
L'acheteur ne paie pas de taxe foncière, la TVA est déjà incluse dans le prix.
RÉSUMÉ : - immeuble neuf, Novi Vinodolski - appartement de deux chambres au bord de la mer - 450 m de la mer - deuxième étage, surface habitable de
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 210 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 54 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 316097
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 210 000 € · Prix au m²: 3 889 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 54 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
