Appartement Makarska
À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement de deux chambres avec vue sur la mer
L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel moderne et possède une surface nette utile totale de 70.25 m2.
Il se compose d'un hall, d'une salle de bain 1, d'un salon avec cuisine et salle à manger, de pièces 1, d'une salle de bain 2 et de pièces 2.
En plus de l'espace de vie principal, il comprend également des parties annexes : loggia, terrasse et deux places de parking extérieures, surface nette utile totale de 11,30 m2.
L'appartement offre une vue partielle sur la mer.
L'immeuble est équipé d'un système de carte d'entrée et d'un ascenseur, et les résidents disposent d'une piscine commune et d'une salle de fitness.
L'emplacement à Brela souligne davantage la valeur du bien.
Brela est l'une des destinations les plus célèbres de la Riviera de Makarska, connue pour sa mer claire, ses plages de galets aménagées et son environnement naturel de forêt de pins.
Avec son infrastructure développée, ses restaurants et ses promenades, les plages de Punta Rata et Jakiruša se distinguent, Jakiruša se trouvant à environ 300 mètres de l'appartement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 395 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Makarska
- District
- Makarska
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21300
- Surface habitable
- 71 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 316353
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 395 000 € · Prix au m²: 5 563 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 71 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Makarska
Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.
Population: 13 301
Source: Wikipedia
