Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Zagreb - Donja Dubrava (Retkovec), appartement à vendre de 98 m², immeuble neuf, terrasse de 58 m², emplacement idéal !
Zagreb - Donja Dubrava (Retkovec), appartement de deux chambres de 98 m2 à vendre au troisième étage d'un immeuble résidentiel en construction, déménagement prévu dans le dernier en 2026.
années.
L'appartement se compose de : trois chambres, cuisine + salle à manger et salon, débarras, salle de bains et grande terrasse de 58 m2.
Il dispose d'une place de parking extérieure et d'un garde-manger.
Spécification des surfaces : Entrée 7,95 m2 Hall 2,35 m2 Salle de bains 5,30 m2 Cuisine 5,70 m2 Salon + salle à manger 32,40 m2 Chambre 10,15 m2 Chambre 10,70 m2 Terrasse (58,35 0,25) 14,59 m2 Au total 89,14 m2 Place de parking PM9 (12,85 0,50) dans le jardin
La documentation est en ordre
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
ZAGREB
380 000 € · 98 m²
3 878 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
299 890 € · 98 m²
3 060 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
470 000 € · 97 m²
4 845 €/m²
Similarité 99 %
ZAGREB
353 346 € · 97 m²
3 643 €/m²
Similarité 99 %
ZAGREB
470 000 € · 97 m²
4 845 €/m²
Similarité 99 %
ZAGREB
480 000 € · 101 m²
4 752 €/m²
Similarité 97 %
ZAGREB
267 764 € · 95 m²
2 819 €/m²
Similarité 97 %
ZAGREB
470 000 € · 95 m²
4 947 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 352 800 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 98 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 316371
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 352 800 € · Prix au m²: 3 600 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 98 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
