Maison šibenik

Description du bien

Emplacement! Maison Sibenik dolac
Au premier rang de la mer! Maison en pierre avec cour au cœur de ŠibenikOn le front de mer, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Šibenik, une maison en pierre à rénover entièrement est à vendre. Il s'agit d'une propriété extrêmement rare qui offre un grand potentiel, que ce soit pour le tourisme, un hébergement boutique, un restaurant, un café, la vie familiale ou une combinaison de tout cela. La maison possède un appartement de luxe réparti sur trois étages et une cour privée, ce qui est une vraie rareté en plein centre-ville. L'emplacement est absolument imbattable.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 963 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 413 €/m²

Écart par rapport à la médiane -42,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 12.

Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 293 €/m²–3 990 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 675 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

265 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

šibenik

District

šibenik

Comté

šibensko-kninska

Code postal

43270

Surface habitable

135 m²

Superficie du terrain

30 m²

Chambres

4

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

316424

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 265 000 € · Prix au m²: 1 963 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 135 m² · Superficie du terrain: 30 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia