Terrain Opatija

Terrain à vendre à Opatija, 982 m²
À vendre, un terrain constructible attrayant à usage résidentiel situé dans un environnement calme et recherché, proche d'Opatija. Le terrain de 982 m2 a une forme régulière, avec une légère pente qui facilite la construction et optimise l'utilisation de l'espace. Le terrain offre une belle vue sur la mer et se trouve dans un emplacement excellent, idéal pour la construction d'une maison familiale ou d'une villa de luxe.According to the urban conditions, it is allowed to build a family house with a maximum of three apartments or a combination of two apartments and one business space. La surface minimale du lot est de 400 m2. Le coefficient de construction autorisé (Kig) est de 0.3, i.e. jusqu'à 300 m2 de surface de plancher, tandis que le coefficient d'occupation (Kis) est de 0.6, ce qui permet jusqu'à 600 m2 de surface brute. Maximum trois étages hors sol sont autorisés, jusqu'à 9 m de hauteur.The distance from the regulation direction must be at least 6 m, while the distance from the other boundaries of the plot is 3 m for objects with two floors and 4 m for objects with three floors. De plus, il est possible de construire deux bâtiments auxiliaires ou une combinaison d'un bâtiment auxiliaire et d'un petit bâtiment commercial. Le terrain représente une opportunité d'investissement extraordinaire dans un emplacement très recherché, avec des conditions de construction clairement définies et un grand potentiel pour le développement d'un bâtiment résidentiel de qualité. Pour plus d'informations, nous sommes disponibles.I34158Mihotići