Appartement Vinodolska Općina

À vendre · Vinodolska Općina · Primorsko-goranska

3 Chambres 70 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 127 000 € 1 814 €/m²

Description du bien

Crikvenica, Belgrade - Deux appartements avec vue sur mer et jardin ! À saisir !
CRIKVENICA, BELGRADE - deux appartements avec vue sur la mer + cour ! OPPORTUNITÉ ! Deux appartements donnant sur la mer + cour. BIENS DANS UN EMPLACEMENT EXCELLENT ET UNIQUE AVEC UN GRAND POTENTIEL !!! Certainement un bien immobilier pour la vie familiale, mais également adapté comme investissement sous forme de tourisme. Prenez de l'avance et profitez de cette opportunité rare ! Crikvenica : Crikvenica dans la ville Administrativement, elle appartient au comté de Primorje-Gorski Kotar. La ville se compose de 4 localités, à savoir : Crikvenica, Dramalj, Jadranovo et Selce. La localité a été créée à l'embouchure de Dubračine dans la mer, sur le site de la station romaine Ad turres ; par le passé, elle remplissait la fonction de port pour de petites colonies viticoles de l'intérieur, les centres frankapans de Bribir, Grižana, Drivenik. Elle est située sur la partie croate de la mer Adriatique, connue sous le nom de Littoral croate, dans la partie de la baie de Kvarner, à seulement 35 kilomètres de la ville de Rijeka, le centre du comté de Primorje-Gorski Kotar. Ce grand carrefour de trafic et le plus grand port croate est également la sortie maritime la plus proche de toute la Croatie centrale et d'une grande partie de l'Europe centrale. La ville de Crikvenica, en tant que collectivité locale, se compose de localités (du nord au sud) : Jadranovo, Dramalj, Crikvenica et Selce. Les frontières avec la ville de Kraljevica, la municipalité de Vinodol et la ville de Novi Vinojma se situent dans la partie centrale de la Croatie. Les températures moyennes estivales varient entre 25 °C et 30 °C, tandis que les températures hivernales oscillent généralement entre 5 °C et 10 °C. Grâce à la proximité de la mer Adriatique, le climat est très agréable avec de nombreuses journées ensoleillées tout au long de l'année. Les précipitations sont les plus fréquentes en automne et en hiver. La température quotidienne maximale est 17. Juillet 1928. et est de 39 °C, tandis que la plus petite est mesurée à 11. Février 1929. et s'élève à -14 °C.[6] Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-terms and conditions

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 1 814 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 384 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 951 €/m²–3 612 €/m² Comparé à 20 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vinodolska općina): 734 €/m² Source : MPGI, 2023
Taxe foncière annuelle estimée: 168 € Basé sur le taux communal de Vinodolska općina pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
127 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vinodolska Općina
District
Vinodolska Općina
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
70 m²
Superficie du terrain
9 m²
Chambres
3
Salles de bain
4
ID de l’annonce
315489

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 127 000 € · Prix au m²: 1 814 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m² · Superficie du terrain: 9 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vinodolska općina — une médiane de 734 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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