Apartment Vinodolska Općina

Zu verkaufen · Vinodolska Općina · Primorsko-goranska

3 Zimmer 70 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 127 000 € 1 814 €/m²

Objektbeschreibung

Crikvenica, Belgrad – zwei Apartments mit Meerblick und Garten! Gelegenheit!
CRIKVENICA, BELGRAD - zwei Wohnungen mit Meerblick + Hof!
GELEGENHEIT!Zwei Wohnungen mit Meerblick + Hof.Immobilien in ausgezeichneter und einzigartiger Lage mit großem Potenzial!!!Natürlich eine Immobilie für das Familienleben, aber auch als Investition in Form von Tourismus geeignet.Seien Sie einen Schritt voraus und nutzen Sie diese seltene Gelegenheit.CRIKVENICA:Crikvenica, Kroatien
Administrativ gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar. Die Stadt besteht aus 4 Siedlungen, das sind: Crikvenica, Dramalj, Jadranovo und Selce. Die Siedlung entstand an der Mündung von Dubračine in das Meer, an der Stelle der römischen Station Ad turres, in der Vergangenheit hatte sie die Funktion eines Hafens für kleinere Vinodoljer Siedlungen im Landesinneren, das frankapanische Zentrum blieb Tribirik, Gribajica,
Es liegt im kroatischen Teil der Adria, bekannt als die kroatische Küste, in einem Teil der Kvarner Bucht, nur 35 Kilometer von der Stadt Rijeka entfernt, dem Zentrum der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.
Dieser große Verkehrsknotenpunkt und der größte kroatische Hafen ist auch der nächste Ausgang zum Meer in ganz Zentralkroatien und einem großen Teil Mitteleuropas.Die Stadt Crikvenica besteht als lokale Selbstverwaltung aus den Orten (von Norden nach Süden): Jadranovo, Dramalj, Crikvenica und Selce.Grenzen zu der Stadt Kraljevica, der Gemeinde Vinodolica und der Stadt Novi Vinodolski.
Die durchschnittlichen Sommertemperaturen liegen zwischen 25 °C und 30 °C, während die Wintertemperaturen normalerweise zwischen 5 °C und 10 °C variieren.
Dank der Nähe der Adria ist das Klima sehr angenehm mit vielen sonnigen Tagen das ganze Jahr über.
Niederschlag ist am häufigsten im Herbst und Winter.
Die maximale Tagestemperatur beträgt 17 Grad.
Juli 1928.
Die Temperatur beträgt 39 °C, die niedrigste liegt bei 11 °C.
Februar 1929.
und beträgt14 °C.[6] Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben:www.dux-nekretnine.hr/Allgemeine Geschäftsbedingungen

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 1 814 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 384 €/m²
Abweichung vom Median -46,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 951 €/m²–3 612 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vinodolska općina): 734 €/m² Quelle: MPGI, 2023
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 168 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vinodolska općina für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
127 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vinodolska Općina
Bezirk
Vinodolska Općina
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
70 m²
Grundstück
9 m²
Zimmer
3
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
315489

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 127 000 € · Preis pro m²: 1 814 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 70 m² · Grundstück: 9 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vinodolska općina tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 734 €/m² für 2023, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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