Appartement Sukošan

À vendre · Sukošan · Zadarska

4 Chambres 91 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 380 000 € 4 176 €/m²

Description du bien

Zadar, Sukošan - Appartement avec jardin en construction à 50 m de la mer s2
ZADAR, SUKOŠAN - Appartement avec jardin en construction à 50 m de la mer S2Appartement en construction dans un emplacement de choix sur Punta à Sukošan près de Zadar. Apartment de 66,75 m2 situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel de 6 unités. Il se compose de trois chambres, deux salles de bains, salon, cuisine et salle à manger ainsi que d'un couloir. L'appartement dispose également d'une terrasse de 8,55 m2, d'un jardin spacieux de 134 m2 et d'une place de parking dans la cour de l'immeuble. La surface totale utile de l'appartement avec les annexes est de 221,30 m2 (K.V. 91,70 m2).Dans la construction, des matériaux de haute qualité tels que l'isolation thermique de la façade, menuiseries PVC, fenêtres à triple vitrage low-e avec volets en aluminium et moustiquaires roll/ply ont été utilisés. Les appartements sont climatisés et possèdent une cheminée. Le complexe est équipé d'interphones vidéo, de portes coupe-feu et anti-effraction, ainsi que d'une recharge électrique pour voitures.La date d'achèvement estimée est au premier semestre 2026. Situé dans un emplacement extrêmement attractif à 50 m de la mer, le bien se trouve à proximité du village. Sukošan est une charmante station balnéaire sur la côte adriatique caractérisée par une saison touristique prolongée et une proximité des commodités. Le magasin le plus proche est à 20 m. Le centre urbain de la ville de Zadar est à 13 km et l'aéroport Zemunik à 10 km.Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-kondite-kondovanje

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 176 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 000 €/m²
Écart par rapport à la médiane +4,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 64.

Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 700 €/m²–5 617 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 364 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
380 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sukošan
District
Sukošan
Comté
Zadarska
Code postal
23206
Surface habitable
91 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
314954

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 380 000 € · Prix au m²: 4 176 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 91 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Remax Complete – 540 000 €; Costa Nekretnine – 380 000 €; KTM GROUP Real Estate – 420 000 €.

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Position: Sukošan, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia

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