Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska
Zadar, Sukošan – Wohnung mit Garten im Bau, 50 m vom Meer entfernt (S2)
ZADAR, SUKOSAN - Wohnung mit Garten im Bau 50 m vom Meer entfernt S2Zu verkaufen ist eine Wohnung im Bau in bester Lage in Punta in Sukosan bei Zadar.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 66,75 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses mit 6 Einheiten.
Es besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer und einem Flur.
Die Wohnung verfügt über eine Terrasse von 8,55 m2, einen geräumigen Garten von 134 m2 und einen Parkplatz im Hof des Gebäudes.
Die gesamte Nutzfläche der Wohnung einschließlich der Anbauten beträgt 221,30 m2 (K.V.
91,70 m2).Im Bau wurden hochwertige Materialien mit hoher Energieeffizienz wie Wärmedämmung an der Fassade, PVC-Tischlerei d low-e-Dreischichtverglasung mit Alu-Rollläden und Roll-/Plish-Mücken verwendet.
Die Wohnungen sind klimatisiert und verfügen über einen Kamin.
Die Anlage ist mit Videosprechanlagen, Brandschutz- und Einbruchstüren sowie einer elektrischen Aufladung für Autos ausgestattet.Die Fertigstellung ist für die erste Hälfte des Jahres 2026 vorgesehen.
Das Objekt befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage 50 m vom Meer entfernt und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Ortes.
Sukošan ist ein sympathischer Küstenort an der Adriaküste, der sich durch eine verlängerte touristische Saison und die Nähe zu den Inhalten auszeichnet.
Das nächste Geschäft ist 20 m entfernt.
Das Stadtzentrum von Zadar ist 13km und der Flughafen Zemunik 10km entfernt.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-term-business
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 64 % der vergleichbaren Angebote.
SUKOŠAN
291 712 € · 91 m²
3 206 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
SUKOŠAN
420 000 € · 91 m²
4 615 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
SUKOŠAN
549 000 € · 90 m²
6 100 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
SUKOŠAN
559 900 € · 88 m²
6 363 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
SUKOŠAN
559 900 € · 88 m²
6 363 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
SUKOŠAN
355 000 € · 87 m²
4 080 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
SUKOŠAN
380 000 € · 95 m²
4 000 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
SUKOŠAN
314 000 € · 91 m²
3 451 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 380 000 € · Preis pro m²: 4 176 €/m²
Wohnfläche: 91 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Remax Complete – 540 000 €; Costa Nekretnine – 380 000 €; KTM GROUP Real Estate – 420 000 €.
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Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.
Einwohnerzahl: 4 665
Quelle: Wikipedia