À vendre · Poreč · Istarska
Appartement attrayant dans un immeuble neuf
Nous proposons un appartement de 86 m2 situé non loin de Porec, dans un village calme.
L'appartement est conçu pour répondre aux besoins d'un logement confortable et fonctionnel tout au long de l'année.
Il se compose d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, de trois chambres, de deux salles de bains et d'un WC supplémentaire qui sert également de buanderie, ce qui augmente considérablement la praticité de l'espace.
En plus de l'appartement, un emplacement de parking correspondant est inclus, ce qui contribue davantage au confort du quotidien.Le complexe résidentiel dans lequel se trouve l'appartement comprend au total quatre appartements, créant un environnement intime et paisible.
Valkarin est un petit village calme qui offre intimité et atmosphère agréable, tout en étant bien relié à Poreč et à ses plages, ce qui rend cet emplacement extrêmement attractif. Les normes de construction modernes et les équipements contemporains font de cet appartement un excellent choix tant pour une résidence permanente que pour un investissement en locations touristiques.
La date estimée d'emménagement est l'été 2026.
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Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.
Poreč
237 000 € · 86 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 259 000 € · Prix au m²: 3 012 €/m²
Surface habitable: 86 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia