Appartement Biograd Na Moru

À vendre · Biograd Na Moru · Zadarska

1 Chambres 50 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 175 000 € 3 500 €/m²

Description du bien

Biograd, appartement d'une chambre en centre-ville, 49,53 m²
À vendre appartement d'une chambre immédiatement disponible au centre de Biograd na Moru, situé au premier étage d'un immeuble proche de la mer. Il a une surface de 49.53 m2 et se compose d'un couloir, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'un cellier et d'un balcon accessible depuis le salon. Le balcon offre une vue partielle sur la mer et la marina de Biograd.2024. Des menuiseries PVC neuves avec grilles sont installées, et 2021. Un nouveau stratifié a été posé dans la salle à manger et la chambre. Le salon est climatisé, et l'appartement possède une cheminée. L'appartement est meublé et immédiatement disponible. Devant l'immeuble se trouve un parking commun utilisé par les locataires. L'immeuble est situé dans un emplacement excellent, près des commerces, marchés, pharmacies, écoles, restaurants et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne ou à des vacances agréables, tandis que la plage est accessible en quelques minutes à pied. Biograd na Moru est un centre touristique et nautique célèbre au cœur de la côte adriatique. Il est situé sur une péninsule entourée de marinas modernes et d'un front de mer offrant une vue inoubliable sur le pittoresque canal de Pasman et les îlots qui l'entourent. Une position géographique intéressante à proximité des parcs nationaux et des parcs naturels ainsi qu'une longue tradition touristique sont des raisons importantes de choisir Biograd comme destination pour des vacances intéressantes et dynamiques. Pour les visites, veuillez appeler 099/325-2763.

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Fiabilité: Faible
Cette annonce 3 500 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 348 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 974 €/m²–4 717 €/m² Comparé à 9 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 400 € Basé sur le taux communal de Biograd na Moru pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
175 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Biograd Na Moru
District
Biograd Na Moru
Comté
Zadarska
Code postal
23210
Surface habitable
50 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
ID de l’annonce
315099

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 175 000 € · Prix au m²: 3 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 50 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Biograd na Moru — une médiane de 2 713 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Biograd Na Moru, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Biograd na Moru

Biograd na Moru est une ville du comitat de Zadar en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 259 habitants, dont 95 % de Croates. Située sur la mer Adriatique, elle fait face à l'île de Pašman.

Population: 5 601

Source: Wikipedia

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