Stan Biograd Na Moru

Opis nekretnine

Biograd, jednosobni stan u centru, 49.53 m²
Prodaje se odmah useljiv jednosobni stan u samom centru Biograda na Moru, smješten na prvom katu zgrade u neposrednoj blizini mora. Površina mu je 49,53 m² i sastoji se od hodnika, kuhinje s blagovaonom, dnevnog boravka, jedne spavaće sobe, ostave i balkona na kojeg se izlazi iz dnevnog boravka. S balkona se pruža djelomični pogled na more i biogradsku marinu.2024. je ugrađena nova PVC stolarija s griljama, a 2021. postavljen novi laminat u blagovaoni i spavaćoj sobi. U dnevnom boravku je klima uređaj, a u stanu je i dimnjak. Stan je namješten i odmah useljiv.Ispred zgrade je zajednička površina za parking kojeg koriste stanari.Zgrada se nalazi na izvrsnoj lokaciji, u blizini trgovine, tržnice, ljekarne, škole, restorana i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život ili ugodan odmor, dok se do plaže stigne za svega nekoliko minuta hoda.Biograd na Moru je poznati turistički i nautički centar u samom središtu jadranske obale. Leži na poluotoku okruženom modernim marinama i rivom s koje se pruža nezaboravan pogled na slikoviti Pašmanski kanal i otočiće koji su po njemu razasuti. Zanimljiv zemljopisni položaj u okružju nacionalnih parkova i parkova prirode te dugogodišnja turistička tradicija bitni su razlozi za odabir Biograda kao odredišta za zanimljiv i dinamičan godišnji odmor.Za razgledavanje molim nazovite 099/325-2763.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 348 €/m²

Razlika od medijana -19,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 974 €/m²–4 717 €/m² Uspoređeno s 9 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Biograd na Moru 229 000 € · 50 m² 4 580 €/m² Sličnost 100 % BIOGRAD NA MORU 200 000 € · 46 m² 4 348 €/m² Sličnost 87 % Biograd na Moru 219 000 € · 58 m² 3 776 €/m² Sličnost 84 % Biograd na Moru 207 000 € · 56 m² 3 696 €/m² Sličnost 83 % Biograd na Moru 155 000 € · 39 m² 3 974 €/m² Sličnost 78 % Biograd na Moru 254 772 € · 60 m² 4 246 €/m² Sličnost 75 % BIOGRAD NA MORU 411 888 € · 63 m² 6 538 €/m² Sličnost 69 % BIOGRAD NA MORU 250 000 € · 53 m² 4 717 €/m² Sličnost 69 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Biograd na Moru za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

175 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Biograd Na Moru

Općina

Biograd Na Moru

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23210

Stambena površina

50 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

315099

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 175 000 € · Cijena po m²: 3 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Biograd na Moru — medijan 2 713 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Biograd na Moru

Biograd na Moru je grad u Zadarskoj županiji.

Broj stanovnika: 5 601

Izvor: Wikipedia