À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Appartement à vendre à Split, Varoš, 38 m², 3 chambres
À vendre, un appartement de 38 m2, situé au sous-sol d'un immeuble de quatre étages dans un quartier attractif de Split, Varoš.
Ce bien se distingue par son emplacement calme, sa proximité avec la nature et sa position exceptionnelle au centre du village et de la vieille ville, à quelques pas seulement de la mer.
L'appartement est orienté au sud-est, ce qui permet une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.
Il comprend également un garde-manger/entrepôt pratique, ce qui augmente encore la fonctionnalité de l'espace.
Le chauffage est fourni, garantissant un séjour agréable toute l'année.
Un avantage particulier de ce bien est son emplacement : il se trouve dans un environnement calme, proche des espaces naturels, au cœur de la partie historique de Split, tout en étant à proximité de toutes les installations et infrastructures importantes.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette offre représente une excellente opportunité de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
SPLIT
195 000 € · 38 m²
5 132 €/m²
Similarité 95 %
SPLIT
220 000 € · 38 m²
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SPLIT
190 000 € · 37 m²
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SPLIT
320 000 € · 39 m²
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SPLIT
230 000 € · 37 m²
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Split
430 000 € · 38 m²
11 316 €/m²
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SPLIT
335 000 € · 38 m²
8 816 €/m²
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Split
285 505 € · 39 m²
7 321 €/m²
Similarité 87 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 105 000 € · Prix au m²: 2 763 €/m²
Surface habitable: 38 m²
Chambres: 3
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia