Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Appartement Medulin, appartement de 2 chambres, à proximité de la plage !
Appartement à vendre au 1.
ÉTAGE À MEDULIN POŠESINous vendons un appartement au 1.
étage dans un emplacement exclusif Medulin.
Opportunité unique de vivre ou de réaliser un excellent investissement dans l'une des destinations touristiques les plus recherchées d'Istrie.LOCATION:L'appartement est situé dans une partie calme et attrayante de Medulin, à quelques minutes à pied des belles plages et des promenades en bord de mer.
Les environs offrent un équilibre parfait entre paix et ambiance animée, avec la proximité de commerces, restaurants et cafés.Techniquement équipé : salon avec cuisine et salle à manger, 2 chambres, salle de bain, installations supplémentaires : 2 terrasses, place de parking devant l'immeuble, débarras sous les escaliers.
En raison de la proximité de la plage et des commodités, l'appartement possède un fort potentiel locatif et un taux d'occupation rapide.
Idéal pour un revenu passif.CONTACT:Appartement prêt à emménager ou à mettre en locationPossibilité de visite virtuelleCalcul détaillé du rendement de l'investissementContrat de coopération pour la locationContactez-nous pour plus d'informations et commencez votre histoire au bord de la mer.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 245 900 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 71 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 314776
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 245 900 € · Prix au m²: 3 463 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 71 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
