Appartement Velika Gorica
À vendre · Velika Gorica · Zagrebačka
Description du bien
Appartement : Velika Gorica (Kolareva-Lomnička), 39,90 m2
À vendre appartement deux pièces S41 d'une surface de 39.90 m2 au 1.
étage de l'immeuble avec ascenseur en construction, comprenant au total 61 appartements et 3 locaux commerciaux, orienté à l'ouest, composé d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bain avec toilettes.
En plus de l'appartement, il y a au moins une place de garage-parking au sous-sol (20,000 EUR, 12.50 m2) et au moins une remise au rez-de-chaussée (5,000 EUR, environ 3 m2).
À l'entrée sud de Velika Gorica, au coin nord-ouest des rues Slavko Kolar et Lomnička, un immeuble de 61 appartements et 3 locaux commerciaux est en construction.
C'est un emplacement excellent, proche de la sortie de l'autoroute Zagreb-Sisak, de la zone d'affaires Vukovinsko polje (Meridian 16), à moins de 20 minutes en voiture du centre de Zagreb, à moins de 10 minutes de l'aéroport ainsi que des gares routière et ferroviaire, entouré de toutes les commodités nécessaires à une vie agréable.
année, et l'achèvement est prévu pour la fin de 2026.
/ début 2027.
dans l'année où l'installation sera prête à accueillir les premiers locataires qui pourront reconnaître que cet achat leur offre le confort offert par cet emplacement. L'immeuble comprend un garage souterrain aux étages -2 et -1, un rez-de-chaussée et 4 étages.
La TVA est incluse dans le prix afin que l'acheteur ne paie pas la taxe sur le chiffre d'affaires immobilier de 3%.
En ce qui concerne la description technique, le bâtiment possède une structure porteuse en béton armé qui assure une protection sismique de haute qualité.
Les portes d'entrée des appartements sont anti-effraction et coupe-feu.
Les appartements comprennent du parquet en chêne multicouche, de la céramique haut de gamme et des menuiseries PVC de haute qualité avec triple vitrage IZO et anti-moustiques.
>>bos_Latn<< Le chauffage est par le sol via des chaudières à gaz qui chauffent et fournissent de l'eau chaude sanitaire.
Chaque pièce de l'appartement est climatisée et les unités extérieures de climatisation sont situées sur le toit de l'immeuble.
Escalier et ascenseur à eau silencieux de l'étage -2 à 4.
étage.
L'investisseur est Entrada projekt d.o.o.
Le projet est signé par Urbani prostor, un cabinet d'architecture de Velika Gorica, auteur de nombreux projets d'immeubles multi-appartements, et la vente de l'ensemble du projet est dirigée par l'agence Casa Croatia d.o.o.
dont les agents ont de nombreuses années d'expérience dans l'un des plus grands réseaux d'agences immobilières au monde, où ils ont été à plusieurs reprises récompensés et félicités pour leurs succès, et que vous pouvez contacter si vous souhaitez acheter l'un des biens de leur offre ou, à votre tour, si vous avez besoin d'aide pour vendre votre bien, le tout à [email protected] ou au numéro de portable 098 9831 stanvast.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 135 660 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Velika Gorica
- District
- Velika Gorica
- Comté
- Zagrebačka
- Code postal
- 10410
- Surface habitable
- 39 m²
- Chambres
- 1
- ID de l’annonce
- 313720
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 135 660 € · Prix au m²: 3 478 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 39 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Velika Gorica — une médiane de 2 247 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zagreb est un comitat croate. Étant donné qu’il entoure la ville de Zagreb on le considère parfois comme la zone métropolitaine de la capitale croate. La population du comitat était de 317 606 habitants en 2011. Il ne doit pas être confondu avec le comitat « ville de Zagreb ».
Population: 309 696
Source: Wikipedia
