Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

3 Chambres 140 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 820 000 € 5 857 €/m²

Description du bien

Malinska, maison jumelée neuve avec piscine et vue imprenable sur la mer.
L'île de Krk, Malinska, une nouvelle maison moderne jumelée située dans un excellent emplacement à seulement 200 m de la mer et de la plage. La maison offre 140 m2 d'espace habitable, répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent une débarras, une salle de bain, une cuisine avec coin repas et un grand salon donnant accès à la terrasse couverte. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, il y a deux salles de bain et trois chambres, dont une avec salle de bain privative et sortie sur le balcon offrant une vue dégagée sur la mer. Dans le jardin se trouvent une piscine avec terrasse ensoleillée et une cuisine d'été. Pour la construction, des matériaux et équipements de haute qualité sont utilisés, incluant des revêtements de sol de qualité et des sanitaires, une climatisation multisplit dans toutes les pièces, un chauffage au sol, des menuiseries PVC haut de gamme intégrées et des portes anti-effraction. Il y a également deux places de parking dans la cour avant. Ce bel immeuble moderne de haute qualité est situé dans un emplacement très attractif et recherché, à seulement 200 m du centre de la station. Le bien est actuellement en construction et l'achèvement des travaux est prévu pour le printemps 2026. Le bien est soumis au régime de TVA et le nouveau propriétaire est exonéré du paiement de taxes à hauteur de 3 %. Le propriétaire de la maison garantit une documentation de propriété propre. Visitez-nous et trouvez la superficie de votre maison!

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 857 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 214 €/m²
Écart par rapport à la médiane +39,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 85.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 286 €/m²–5 563 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 490 €–840 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
820 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
140 m²
Superficie du terrain
250 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
313749

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 820 000 € · Prix au m²: 5 857 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 250 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Vala Estate – 820 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 820 000 €.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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