Kuća Krk

Opis nekretnine

Malinska, nova dvojna kuća s bazenom i otvorenim pogledom na more.
Otok Krk, Malinska, nova moderna dvojna kuća na odličnoj lokaciji svega 200 m do mora i plaže. Kuća zauzima 140 m2 stambene površine koji su raspoređeni na prizemlje i kat. U prizemlju su smješteni spremište, kupaona, kuhinja s blagovaonom i veliki dnevni boravak iz koje se izlazi na natkrivenu terasu. Na katu s unutarnjim stepenicama smještene su dvije kupaone i tri spavaće sobe od kojih jedna ima svoju kupaonu i izlaz na balkon s otovrenim pogledom na more. Na okućnici se nalazi bazen sa sunčalištem i ljetna kuhinja. Za gradnju se koriste kvalitetni materijali i oprema koji uključuju kvalitetne podne obloge i sanitarnu opremu, multisplit klimatizaciju svih prostorija, podnogrijanje, ugrađenu visokokvalitetnu PVC stolariju i protuprovalna vrata. Pripadaju joj i dva parkirna mjesta na ulaznom dijelu dvorišta. Ova lijepa i kvalitetna moderna novogradnja smještena je na vrlo atraktivnoj i traženoj lokaciji udaljenoj samo 200 m odmora te nedaleko od centra naselja. Nekretnina je trenutno u izgradnji a završetak radova planiran je za proljeće 2026. Nekretnina je u sustavu PDV i novi vlasnik je oslobođen plaćanja poreza u visini od 3 %. Vlasnik kuće jamči urednu vlasničku dokumentaciiju. Posjetite nas i pronađite kvadrat vašeg doma!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 857 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 214 €/m²

Razlika od medijana +39,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 85.

Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 286 €/m²–5 563 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 415 000 € · 135 m² 3 074 €/m² Sličnost 97 % KRK 820 000 € · 140 m² 5 857 €/m² Sličnost 96 % KRK 780 000 € · 140 m² 5 571 €/m² Sličnost 95 % KRK 450 000 € · 139 m² 3 237 €/m² Sličnost 94 % KRK 369 000 € · 130 m² 2 838 €/m² Sličnost 93 % KRK 800 000 € · 135 m² 5 926 €/m² Sličnost 92 % KRK 850 000 € · 135 m² 6 296 €/m² Sličnost 92 % KRK 399 000 € · 135 m² 2 956 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 490 €–840 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Vala Estate 820 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. Ova ponuda 820 000 €

Dodatne informacije

Cijena

820 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

140 m²

Površina zemljišta

250 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

313749

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 820 000 € · Cijena po m²: 5 857 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 140 m² · Površina zemljišta: 250 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Vala Estate – 820 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 820 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia