Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč – Appartement moderne de 100 m², à 800 m du centre et de la mer
Poreč Appartement moderne 100 m2 + 11 m2 sous-sol, à 800 m de la mer et du centre de Poreč, tout neuf, rénové et meublé. TOP!!!
À vendre, appartement de haute qualité de 100 m2 dans un emplacement excellent à Poreč, à seulement 800 m de la mer et près du centre-ville.
L'appartement se trouve dans un village calme et bien entretenu, idéal pour la vie de famille ou comme résidence confortable pour les vacances.
Disposition des pièces : salon spacieux avec accès à une terrasse ensoleillée, sud, cuisine moderne avec salle à manger, 3 chambres (une transformée en dressing), 2 salles de bains avec cabines de douche, vešeraj/spajza chambre principale avec salle de bains privative.
Un système de vidéosurveillance avec deux caméras a été installé.
Le chauffage est assuré par des climatiseurs et des poêles à pellets.
Rangement supplémentaire au sous-sol de 11 m2, une place de parking.
Cette propriété offre un confort exceptionnel, une fonctionnalité et un emplacement attractif, un excellent choix pour les familles, mais aussi pour tous ceux qui recherchent une maison moderne et sécurisée à Poreč.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 87 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 455 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 100 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 313768
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 455 000 € · Prix au m²: 4 550 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Century 21 Futura – 455 000 €; Felicia nekretnine – 455 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
