Locaux commerciaux Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Vente d'un restaurant en activité
Dans un excellent emplacement, au rez-de-chaussée de l'immeuble et proche du centre-ville, un restaurant entièrement équipé est à vendre, couvrant 220 m2 d'espace commercial, avec l'inventaire complet et le mobilier.
Il s'agit d'une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant reprendre une activité déjà développée sans investissements supplémentaires. Le restaurant se compose de:- deux salles de service- un espace bar- une cuisine spacieuse et entièrement fonctionnelle- deux entrepôts- trois sanitaires- un appartement supplémentaire d'une chambre, relié aux locaux commerciaux, solution excellente pour le propriétaire ou le personnel
De plus, des places de stationnement sont disponibles dans la rue, notamment l'après‑midi et le soir, et l'emplacement est extrêmement accessible.
C'est une occasion rare : un restaurant entièrement équipé avec un grand potentiel, prêt à fonctionner immédiatement.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 220 m²
- Chambres
- 8
- Salles de bain
- 4
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 313903
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 1 136 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 220 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 8 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
