Poslovni prostor Rijeka

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

8 Sobe 220 m² Površina 4 Kupaonice
Tražena cijena 250 000 € 1 136 €/m²

Opis nekretnine

Prodaja aktivnog restorana
Na odličnoj lokaciji, u prizemlju zgrade i u neposrednoj blizini centra grada, prodaje se potpuno opremljen restoran koji obuhvaća 220 m² poslovnog prostora, zajedno s kompletnim inventarom i namještajem. Ovo je idealna prilika za poduzetnike koji žele preuzeti već razrađen posao bez dodatnih ulaganja.Restoran se sastoji od:- dvije sale za posluživanje gostiju- dijela sa šankom- prostrane i potpuno funkcionalne kuhinje- dva skladišta- tri sanitarna čvora- dodatnog jednosobnog stana povezanog s poslovnim prostorom – izvrsno rješenje za vlasnika ili osobljeVANJSKI DIO – velika dodatna prednost!Ispred restorana smještena je natkrivena terasa s mnoštvom sjedećih mjesta, opremljena vanjskim roštiljem i ražnjem, idealna za pripremu jela na otvorenom i razna događanja.Uz objekt se nalazi i 160 m² vrt, u dugogodišnjem zakupu od Grada Rijeke, savršen za obiteljske evente, dječje zabave i dodatne sadržaje.Zbog rasporeda i dodatnih vanjskih sadržaja, ovaj restoran je idealna prilika za organizaciju rođendana, krizma, poslovnih evenata, manjih vjenčanja, obiteljskih slavlja i raznih tematskih druženja.Dodatna pogodnost je što restoran ima već stalnu klijentelu i uhodano poslovanje. Također, parkirna mjesta su dostupna u ulici, osobito popodne i navečer, a lokacija je iznimno dostupna.Ovo je rijetka prilika – potpuno opremljen restoran s velikim potencijalom, odmah spreman za rad.Javite nam se za više informacija i dogovor razgleda!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 1 136 €/m²
Medijan sličnih ponuda 1 935 €/m²
Razlika od medijana -41,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 5.

Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 194 €/m²–2 593 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 1 951 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 100 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
250 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Poslovni prostor
Položaj
Rijeka
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
220 m²
Sobe
8
Kupaonice
4
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
313903

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno
Vrt
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 1 136 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 220 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 1 951 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira