Appartement Primošten
À vendre · Primošten · šibensko-kninska
Description du bien
Primošten - rez-de-chaussée, première rangée face à la mer
PRIMOŠTEN DOLAC
Appartement dans un immeuble neuf, première rangée au bord de la mer à 30 m de la plage
À vendre, un appartement moderne dans un superbe immeuble neuf dans un emplacement unique à Dolac, à côté du magique Primošten.
>>bos_Latn<< L'immeuble ne compte que 7 appartements au total, et les travaux ont commencé.
Le déménagement est prévu pour l'automne 2026.
Emplacement TOP, à quelques pas seulement de la magnifique plage de galets.
Tous les appartements offrent une vue ouverte et dégagée sur la mer et sont éclairés toute la journée.
L'investisseur est vérifié, possède des années d'expérience et de nombreux projets réussis, et seuls les matériaux et équipements de la plus haute qualité sont utilisés pour la construction.
______________________________
2 rez-de-chaussée (droite)
Superficies : 2
0.5Deuxième terrasse couverte : 1.62 m2 koef.
0.5Terrasse découverte : 2,82 m2 koef.
0,25Jardin : 19,48 m2 koef.
0.1Place de parking : 2,5 m2
Équipement total : 90,34 m2
Prix à partir de 4,500 = 406,530
________________________________
Avantages du bien : Première rangée au bord de la mer à seulement 30 m de la mer
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 414 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Primošten
- District
- Primošten
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22202
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 313929
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 414 000 € · Prix au m²: 4 600 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Primošten
Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia
