Appartement Zadar

À vendre · Zadar · Zadarska

4 Chambres 128 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 550 000 € 4 297 €/m²

Description du bien

Appartement rénové de trois chambres de 128 m² dans une maison en pierre - Zadar (Arbanasi)
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Zadar - Arbanasi, un élégant appartement de trois chambres de 128 m2 situé au premier étage d'une maison en pierre rénovée avec une entrée séparée depuis la cour est à vendre. Cette propriété dégage un charme dalmate authentique, tout en offrant un confort moderne grâce à une rénovation complète réalisée en 2024. année, ce qui en fait un mélange idéal de tradition et de modernité, une vie paisible proche de la mer et du centre-ville. L'appartement se compose de trois chambres confortables, deux salles de bains, un toilette supplémentaire, un salon spacieux avec coin repas, une cuisine moderne et une terrasse qui offre un espace extérieur confortable pour se socialiser et se reposer. Il convient de noter que l'intérieur dégage un style rustique-classique chaleureux, avec des éléments en bois soigneusement sélectionnés et des détails raffinés qui confèrent à l'espace une apparence véritablement élégante et authentique. Le bien est vendu entièrement meublé et est actuellement utilisé pour des locations touristiques avec un taux d'occupation impressionnant d'environ 180 jours par an, ce qui confirme son potentiel d'investissement exceptionnel. À proximité immédiate de l'appartement, on trouve également des commerces, une crèche, une école, une église, une bibliothèque, un terrain de sport, les transports publics et d'autres besoins du quotidien. Par conséquent, il convient de conclure que l'appartement décrit représente réellement une opportunité rare pour ceux qui recherchent un investissement sûr, un cadre de vie confortable ou une combinaison de résidence privée et de revenus touristiques. Nous recommandons vivement de le visiter pour découvrir tout le potentiel et l'atmosphère de cet espace exceptionnel.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 297 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 297 €/m²
Écart par rapport à la médiane 0,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 50.

Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 513 €/m²–4 522 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 77 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
550 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zadar
District
Zadar
Comté
Zadarska
Code postal
23000
Surface habitable
128 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
313959

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 4 297 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 128 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 550 000 €.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.