Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, appartement de trois chambres, à 800 m de la mer
Excellente localisation à Poreč, à seulement 800 mètres de la mer et proche du centre-ville, à vendre un appartement meublé de qualité d'une surface totale de 100 m2.
Situé dans un village calme, bien entretenu et cosy, près de l'école et de toutes les commodités, l'appartement offre un haut niveau de confort, de fonctionnalité et d'intimité.
L'appartement se compose d'un salon spacieux avec sortie sur la terrasse, d'une cuisine moderne avec salle à manger, de trois chambres, dont une aménagée en dressing, de deux salles de bains avec cabines de douche et d'une buanderie/spaja.
La chambre principale dispose d'une salle de bain privative et d'une sortie sur une autre terrasse, partagée avec une autre chambre.
L'appartement est entièrement équipé et meublé avec du mobilier de qualité, soigneusement sélectionné, et est prêt à emménager sans aucun investissement supplémentaire.
Il est équipé d'un système de vidéosurveillance avec deux caméras.
Le chauffage est assuré par des climatiseurs et des poêles à granulés.
Le bien comprend une salle de stockage au sous-sol de 11 m2 et une place de parking.
Pour toute information supplémentaire, veuillez nous contacter en toute confiance au 0038598592589.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 455 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 100 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 314094
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 455 000 € · Prix au m²: 4 550 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Century 21 Futura – 455 000 €; Felicia nekretnine – 455 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
