Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

2 Chambres 57 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 257 500 € 4 518 €/m²

Description du bien

À vendre - maison individuelle à Šilo (île de Krk) - entièrement rénovée et à seulement 5 minutes de la plage
À vendre, maison individuelle entièrement rénovée de 57 m2, située sur un terrain calme de 200 m2 au cœur de Šilo. Le bien est idéal pour les vacances, un investissement en location touristique ou un séjour paisible toute l'année. La maison comprend un salon moderne, supplémentaire fonctionnel car le canapé se transforme en lit pour deux personnes, des cuisines séparées avec coin repas, des chambres spacieuses et des salles de bains élégamment décorées. Toutes les pièces sont lumineuses, décorées avec goût et entièrement équipées. Lors de la rénovation, toutes les adaptations essentielles ont été réalisées : nouveaux revêtements de sol, installations remplacées, nouvelles menuiseries PVC et une façade restaurée ont été installées. Actuellement, l'aménagement final du jardin est en cours, ce qui offre à l'acheteur la possibilité de définir l'apparence de l'espace extérieur selon ses souhaits. Avantages particuliers : l'acheteur a la possibilité, dans les conditions actuelles, d'ajouter un étage supplémentaire. La maison est immédiatement habitable et ne nécessite aucun investissement supplémentaire. Localisation : le bien se trouve à seulement 5 minutes à pied de la plage principale de sable à Šilo, l'une des plus populaires de l'île de Krk. La rue est calme, sans circulation, ce qui assure intimité et silence. Un parking public est disponible à proximité immédiate : l'un se trouve à environ 30 mètres, l'autre gratuit littéralement à une minute à pied de la maison. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 518 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 164 €/m²
Écart par rapport à la médiane +8,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 76.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 557 €/m²–4 516 €/m² Comparé à 29 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 200 €–342 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 457 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

6 Offres

Détails supplémentaires

Prix
257 500 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
57 m²
Superficie du terrain
199 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
313389

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 257 500 € · Prix au m²: 4 518 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 57 m² · Superficie du terrain: 199 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. DUX Nekretnine – 243 999 €; EURO IMMOBILIEN – 245 000 €; Domino Real estate d.o.o. – 245 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 257 500 €; ONE ADRIA Nekretnine – 259 000 €; Stan Grad Immobilien – 259 375 €.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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