Maison Krk

Description du bien

Maison individuelle de plain-pied avec jardin
À vendre, un rez-de-chaussée indépendant de 57 m2, entièrement décoré et meublé, situé dans un endroit agréable et calme, à seulement quelques minutes de la mer. La maison se compose d’une cuisine moderne ouverte sur le salon et d’une chambre confortable. Elle dispose d’un jardin de 256 m2, bien entretenu et offrant suffisamment d’espace pour profiter de l’air libre. La propriété se trouve dans un environnement calme et plaisant, idéal pour le séjour et le repos, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Pour toute information et organisation de visites, nous sommes joignables au 0994440660 ou au bureau de Malinska à l’adresse Dubašljanska 111.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 298 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 222 €/m²

Écart par rapport à la médiane +1,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 55.

Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 675 €/m²–4 588 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 200 €–342 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 457 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

5 Offres

• DUX Nekretnine 243 999 €
• EURO IMMOBILIEN Cette offre 245 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 257 500 €
• ONE ADRIA Nekretnine 259 000 €
• Stan Grad Immobilien 259 375 €

Détails supplémentaires

Prix

245 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

57 m²

Superficie du terrain

256 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

323804

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 245 000 € · Prix au m²: 4 298 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 57 m² · Superficie du terrain: 256 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. DUX Nekretnine – 243 999 €; EURO IMMOBILIEN – 245 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 257 500 €; ONE ADRIA Nekretnine – 259 000 €; Stan Grad Immobilien – 259 375 €.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia