Appartement Rogoznica
À vendre · Rogoznica · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement moderne à vendre à Rogoznica - vue mer imprenable
À vendre, appartement moderne et entièrement neuf au deuxième étage, d'une surface totale de 64.81 m2, avec une terrasse de 1.88 m2.
L'appartement est extrêmement propre, lumineux et bien entretenu, idéal pour une résidence toute l'année ou comme investissement touristique.
Il se compose de : deux chambres confortables, cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, salle de bains avec toilettes, terrasse offrant une belle vue dégagée sur la mer.
La vue est constamment assurée grâce à la position du bâtiment et à la configuration du terrain, rien ne pourra jamais la cacher dans le calme.
magasins et restaurantsmarina et promenades paysagéesécoles et jardins d'enfantstoutes les commodités essentielles pour la vie quotidienneliens de transport rapides vers Šibenik, Split et Trogir. Le lieu offre l'équilibre idéal entre un environnement familial paisible et la disponibilité de toutes les installations nécessaires. Avantage supplémentaire : accès au garage et au stationnement inclus dans le prix. L'appartement fait partie de l'ensemble de la surface du bâtiment, ce qui apporte une praticité exceptionnelle au véhicule.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 295 688 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rogoznica
- District
- Rogoznica
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22203
- Surface habitable
- 66 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 312799
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 295 688 € · Prix au m²: 4 480 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 66 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rogoznica — une médiane de 3 032 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rogoznica
Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.
Population: 2 106
Source: Wikipedia
