Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Île de Vir - appartement dans un immeuble neuf avec une vue magnifique sur la mer
ÎLE DE VIR - Appartement dans un nouveau bâtiment avec belle vue sur la mer
Appartement à vendre dans un nouveau bâtiment à Torovi sur l'île de Vir.
L'appartement se trouve dans le deuxième petit bâtiment résidentiel de six unités.
Surface habitable 50,16 m2, l'appartement comprend salon, cuisine et salle à manger, chambre et salle de bain.
L'appartement dispose également d'une terrasse et d'une place de parking dans la cour du bâtiment.
La surface de vente totale de l'appartement est de 58.41 m2.
À proximité, il y a des magasins, restaurants et cafés.
Le centre de Vir se trouve à 3 km.
L'île de Vir est une destination touristique qui figure en tête du nombre de nuitées touristiques dans le comté de Zadar.
À proximité se trouve la ville royale de Nin, à 10 km, et le centre urbain de Zadar à 25 km.
L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Zemunik, à 35 km.
Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales :
https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 165 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 58 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 312878
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 165 000 € · Prix au m²: 2 845 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 58 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
