Maison Svetvinčenat

Magnifique villa rustique avec piscine au cœur de l'Istrie — Svetvinčenat
Dans le village pittoresque de Svetvinčenat, situé au cœur de l'Istrie, sur un terrain de 753 m2, se trouve cette charmante villa rustique de 190 m2 qui combine l'esprit traditionnel istrien et le confort moderne. Svetvinčenat est connu pour son château historique Morosini-Grimani, ses rues pavées, son atmosphère paisible et ses nombreux événements culturels tout au long de l'année. Cet emplacement offre l'équilibre parfait entre intimité, atmosphère authentique et proximité de toutes les commodités importantes ; la mer, la nature, les routes du vin et les fameuses tavernes istriennes ne sont qu'à quelques minutes. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un salon spacieux avec cheminée, une cuisine et une salle à manger avec accès à la terrasse couverte où se trouve la cuisine d'été, un lieu idéal pour se socialiser. Il y a également des toilettes pour les invités. À l'étage, il y a quatre chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain. L'une est actuellement aménagée en salle de sport, tandis que deux chambres disposent de leurs propres balcons donnant sur le jardin et la nature environnante. Le jardin paysager, entouré de plantes méditerranéennes, est agrémenté d'une piscine de 32 m2 avec espace de bronzage et d'un pool house avec salle de bain et terrasse couverte pour profiter pleinement des chaudes journées d'été. Dans le jardin se trouvent des places de parking sécurisées et couvertes. La maison est décorée dans un style rustique authentique avec des détails soigneusement sélectionnés en pierre et en bois. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol (pompe à chaleur), tandis que la climatisation est fournie par des ventilateurs, garantissant un haut confort énergétique toute l'année. La propriété est actuellement utilisée comme résidence familiale, mais grâce à son concept, son équipement et son emplacement, elle représente un excellent investissement pour le tourisme.