Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Njivice, appartement de luxe dans une villa urbaine
Nous proposons un appartement élégant situé au premier étage d'une villa urbaine moderne à Njivice, dans un endroit calme, à seulement quelques minutes à pied de la mer.
L'appartement est conçu pour offrir confort, fonctionnalité et un mode de vie méditerranéen moderne.
Il se compose d'une chambre et d'une salle de bain, et la partie centrale de l'appartement forme un espace ouvert spacieux qui relie la cuisine, la salle à manger et le salon.
Depuis le salon, sortie vers le balcon de 15 m2 avec vue panoramique sur la mer, idéal pour le café du matin ou la détente au coucher du soleil.Des installations supplémentaires comprennent un débarras pratique et deux places de parking dans le garage souterrain.
L'appartement est construit avec des matériaux et une construction supérieurs, conformément aux normes modernes.
La date prévue d'achèvement des travaux est December 2026, et l'appartement est vendu clé en main.
Il est possible de réaliser une décoration intérieure selon les souhaits du client d'une valeur de 35,000.Pour toute information supplémentaire ou organisation de visites, nous sommes à votre disposition.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 425 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 73 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 312897
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 425 000 € · Prix au m²: 5 822 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 73 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
