Appartement Ližnjan
À vendre · Ližnjan · Istarska
Description du bien
Appartement de deux chambres dans un immeuble neuf à 1 km de la mer, superficie 54,47 m²
Appartement à vendre Ližnjan, nouveau bâtiment
Dans un quartier calme du village de Ližnjan, au premier étage d'un nouveau bâtiment de qualité, un appartement de deux chambres d'une surface totale de 54.47 m2 est à vendre.
À côté de l'appartement se trouve une débarras à l'entrée de l'immeuble (S1) de 1.94 m2 et une place de parking de 3.12 m2.
Disposition des pièces :
- cuisine ouverte + salle à manger + salon : 19.43 m2
- grande chambre : 12.36 m2
- petite chambre : 10.59 m2
- salle de bain : 5.13 m2
- couloir et dressing : 3.70 m2
Le chauffage au sol s'étend dans tout l'appartement, et la climatisation est installée dans le salon.
La terrasse est accessible depuis le salon et depuis la grande chambre.
La particularité de l'appartement est la présence de deux grandes fenêtres dans chaque pièce, l'une orientée à l'est, l'autre au sud.
L'appartement est à la phase finale de décoration, il ne manque plus que l'installation de la plomberie sanitaire, prévue dans un mois.
La terrasse offre une vue sur la mer, à seulement 1 km.
Idéal pour tous ceux qui recherchent calme et intimité, tout en étant à seulement 12 km du centre de Pula.
C'est le dernier appartement de ce nouveau bâtiment, n'attendez pas longtemps.
Pour les visites et plus d'informations, veuillez appeler :
+385 98 665 639, Lea Išić Assistant in [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 195 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Ližnjan
- District
- Ližnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 54 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 313321
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 195 000 € · Prix au m²: 3 611 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 54 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Ližnjan-Lisignano — une médiane de 2 424 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Ližnjan
Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.
Population: 4 087
Source: Wikipedia
