Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement spacieux avec terrasse couverte et vue panoramique sur la mer
Dans un bel endroit calme, dans un lieu disposant de toutes les commodités pour la vie familiale, se trouve ce nouvel appartement.In un immeuble à plusieurs appartements, il reste encore plusieurs appartements à vendre et celui-ci est situé au 2.
étage de ce nouveau bâtiment.L'appartement se compose d'un hall d'entrée qui relie toutes les pièces de l'appartement.
Le séjour ouvert avec cuisine et salle à manger nous mène à la terrasse offrant une vue panoramique sur la mer.
Les amoureux de la mer pourront profiter de la terrasse ensoleillée toute l'année.
Une grande salle de bain, 3 chambres, un WC et une salle de stockage au sous-sol offrent tout ce qu'un appartement fonctionnel doit avoir.2 places de parking sont enregistrées dans la propriété.
L'acheteur ne paie pas la taxe foncière en achetant cet appartement et il est possible d'obtenir un prêt.Une excellente opportunité de vivre dans un bel appartement.
En cas d'achat, les frais d'intermédiation sont de 3% hors TVA et sont à la charge de l'acheteur et du vendeur lors de la conclusion d'un pré-contrat / contrat de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 280 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 85 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 311522
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 280 000 € · Prix au m²: 3 294 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 85 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
