Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement avec piscine dans un immeuble neuf à 4 km de Poreč
Appartement moderne avec piscine et jardin à proximité de Poreč est idéal pour les personnes recherchant des vacances de qualité.
Dans un immeuble de 5 appartements, situé au 1er étage, cet appartement offre un confort complet de vie.
Il se compose d'un hall d'entrée qui mène à un espace de vie ouvert avec cuisine et coin repas.
De grandes parois vitrées rendent cet espace agréablement lumineux, complété par une terrasse couverte, parfaite pour des vacances agréables toute la journée.
La salle de bain et les 3 chambres, dont une possède sa propre salle de bain et l'autre donne accès à la terrasse, offrent un confort pour accueillir une grande famille avec une excellente fonctionnalité de l'appartement.
La piscine commune dans le jardin est une excellente option pour l'été.
En cas d'achat, les frais d'intermédiation sont de 3 % hors TVA et sont à la charge de l'acheteur et du vendeur lors de la conclusion d'un pré-contrat / contrat de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 304 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 30 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 311539
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 304 000 € · Prix au m²: 3 269 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 93 m² · Superficie du terrain: 30 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
