À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Vodice, appartement duplex confortable avec jardin et 2 places de parking
À vendre, un appartement de deux étages S4 situé dans un bâtiment moderne en construction comprenant un total de huit unités résidentielles.
Cette propriété attrayante s'étend sur le rez‑de‑chaussée et le premier étage, offrant la combinaison parfaite de confort, intimité et espace extérieur.
La fin des travaux et la mise en habitation sont prévues pour l'été 2025.
- Rez‑de‑chaussée : L'espace de vie spacieux en concept ouvert, qui comprend la cuisine, la salle à manger et le salon (38 m2), la salle de bains, le débarras et l'espace d'entrée.
Depuis l'espace de vie, sortie vers la loggia qui se prolonge sur la zone de jardin de 35.88 m2, idéale pour se détendre et socialiser en plein air.
- Premier étage : - Trois chambres (deux avec accès à la loggia) - Débarras/laverie - Salle de bains
Équipement et normes : - Plancher chauffant dans toutes les pièces sauf les chambres, - Climatisation dans toutes les pièces, - Volets coulissants en ALU sur les balcons, - Menuiseries PVC (Schco) de couleur gris anthracite avec levées électriques.
L'appartement est orienté plein sud, ce qui assure une abondante lumière naturelle et une ambiance agréable.
Espace extérieur et stationnement : L'appartement dispose de deux places de parking et d'un jardin privé, ce qui le rend idéal pour ceux qui recherchent une combinaison de confort et d'intimité.
Cette propriété offre l'opportunité parfaite pour la vie familiale ou les vacances, avec un design moderne, des équipements de haute qualité et de vastes surfaces extérieures.
Vodice, située au cœur de la Dalmatie, est connue pour ses belles plages, son offre gastronomique riche et ses événements estivaux animés.
À proximité se trouvent les parcs nationaux Krka et Kornati, ce qui rend la région attractive pour les amoureux de la nature.
De bonnes liaisons de transport, y compris la proximité de deux aéroports internationaux, contribuent davantage à la popularité de Vodice comme destination idéale pour le repos et la vie.
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Les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales de l'Agence.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 2 705 €/m²
Surface habitable: 122 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia