Maison Umag

Istrie, Umag - villa écologique près de la mer
ISTRIA, UMAG - Villa écologique près de la mer À vendre, une villa moderne située dans un environnement calme et verdoyant, non loin d'Umag, adaptée aux clients recherchant intimité, construction écologique de qualité et proximité de la mer. L'aéroport de Pula est à 45 minutes, Trieste à 60 minutes, et Venise et Trévise à moins de deux heures. Les plages se trouvent à environ 1500 mètres, et à proximité se trouvent la Parenzana, des vignobles, des oliveraies, des restaurants, des installations de bien-être et de golf. La villa a une superficie totale de 454 mètres carrés, dont 202 mètres carrés sous le toit. La surface habitable intérieure est de 105 mètres carrés, avec 65 mètres carrés supplémentaires de terrasses couvertes, 16 mètres carrés de balcon couvert et 16 mètres carrés de rangement pour vélos. À l'extérieur, il y a un jardin privé de 150 mètres carrés, un jardin d'entrée de 16 mètres carrés, une piscine privée de 22 mètres carrés et deux places de parking d'une superficie totale de 64 mètres carrés. La villa est construite en bois massif iQwood, un système offrant efficacité énergétique, construction stable, bonne régulation de l'humidité et un microclimat agréable en toutes saisons. Cette construction écologique séduit les clients recherchant une solution durable avec une valeur à long terme et des coûts d'exploitation réduits. Le rez-de-chaussée comprend un salon ouvert avec de grandes baies vitrées et un accès direct à la terrasse, une cuisine reliée à la salle à manger, un dressing et des toilettes invités. L'espace est pratique, lumineux et naturellement relié à l'extérieur. La cour comprend une piscine privée, une terrasse couverte et une cuisine extérieure couverte, permettant une utilisation confortable de l'espace tout au long de la saison. Le jardin privé offre paix et intimité, et le rangement à vélos contribue davantage à la commodité grâce à la proximité des pistes cyclables connues. À l'étage, il y a deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Le chauffage au sol, la climatisation, les stores électriques et les grandes baies vitrées assurent un haut niveau de confort. L'une des pièces donne accès au balcon couvert, idéal pour se détendre et profiter de la vue sur le cadre verdoyant. La villa convient comme résidence secondaire, retraite familiale ou investissement avec un excellent potentiel de location touristique de luxe. Piscine privée, jardin et construction durable se démarquent également sur le marché. Pour plus d'informations, plans, visualisations et organisation de visites, les détails sont disponibles sur demande. Ces biens se vendent le plus souvent rapidement. Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-terms-businesses