Appartement Nin
À vendre · Nin · Zadarska
Description du bien
Appartement Zaton de trois chambres - duplex neuf
Appartement de trois chambres au deuxième étage, petit immeuble résidentiel.
L'appartement est conçu comme un duplex. Au premier étage se trouvent une salle de bain, une cuisine, une salle à manger et un salon.
Au deuxième étage il y a un escalier interne menant à trois chambres avec une salle de bain.
L'escalier commun mène à la terrasse sur le toit de 47m2.
Situé à proximité immédiate du centre du village.
La distance de la mer est de 700m.
Restaurants, commerces, boulangerie et pharmacie sont à seulement 150 m de l'appartement.
L'accès à l'immeuble est asphalté et décoré.S3 : FIRST KATHodnik 3.54m2staircase 4m2Kitchen, Living room and Dining room 31,62m2Second floor:Room 1 9,94m2Room 2 11,70m2Room 3 10,08m2Bathroom 4,98m2Closed area 48,60m2Krogo terrace
Cet appartement spacieux est idéal pour une famille en vacances ou comme investissement locatif.
Situé dans un environnement calme, il offre un espace de vie confortable avec trois chambres. La construction complète est prévue pour l'été 2026. Propriété ordonnée 1/1 Plus d'informations sur le bien et l'organisation des visites, contactez l'agence Bonton-nekretnine Božana Perović 00385/953452080 [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 299 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Nin
- District
- Nin
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23232
- Surface habitable
- 107 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 312270
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 299 000 € · Prix au m²: 2 794 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 107 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Nin
Nin est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 603 habitants, dont 94,31 % de Croates et la ville seule comptait 1 256 habitants.
Population: 2 705
Source: Wikipedia
