Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, immeuble neuf de standing, 2 chambres + séjour, vue mer
Appartement à vendre au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne et de haute qualité à Opatija, situé dans un emplacement extrêmement attractif avec vue ouverte sur la mer.
>>bos_Latn<< L'immeuble, construit en 2024.
Il se compose de douze appartements et d'un penthouse de luxe, et il est réalisé avec des matériaux premium et un haut niveau de finition.
Les finitions finales à l'intérieur, le garage et le jardin sont en cours d'achèvement et seront bientôt totalement terminés. La qualité de la construction est visible dans chaque détail : chauffage au sol sur pompe à chaleur, menuiserie de première qualité, sols et céramiques soigneusement sélectionnés, et parties communes décorées de façon moderne ainsi que l'ascenseur. Cet appartement offre une disposition extrêmement confortable et fonctionnelle avec deux chambres et deux salles de bains.
La surface de 109.73 m2 avec une terrasse de 29.78 m2 représente une extension idéale de l'espace de vie vers l'extérieur et permet de profiter de calme et d'intimité.
L'appartement dispose également de deux places de parking dans le garage, chacune de 12.50 m2, situées dans le garage souterrain. L'appartement représente une opportunité extraordinaire pour les clients recherchant un immeuble neuf prestigieux dans un excellent emplacement à Opatija, avec une exécution de qualité, une terrasse spacieuse et des places de parking sécurisées dans le garage.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 53 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 732 700 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 109 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 312496
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 732 700 € · Prix au m²: 6 722 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 109 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
