Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, immeuble neuf de standing, 2 chambres, vue mer
À vendre, un appartement moderne au sous-sol d'un nouveau bâtiment à Opatija, situé dans un emplacement extrêmement attractif avec une vue dégagée sur la mer.
Le bâtiment a été achevé en 2024.
et se compose de douze appartements ainsi que d'un penthouse de luxe avec piscine privée et terrasse spacieuse.
Le projet a été réalisé avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière à la qualité des finitions, tandis que les détails de finition restants se trouvent à l'intérieur et dans le jardin à la fin de la réalisation.
Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, et les appartements disposent de chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, de menuiseries de haute qualité, de parquet et de céramiques de qualité, ainsi que d'un niveau élevé de finition tant à l'intérieur qu'aux parties communes.
Chaque appartement bénéficie d'une vue sécurisée sur la mer, et l'ensemble du bâtiment se caractérise par une architecture moderne et une excellente organisation de l'espace.Cet appartement est conçu comme un spacieux et fonctionnel deux-pièces de 97.77m2 avec un jardin et une terrasse de 90.46m2.Il dispose d'une place de parking en garage.
La propriété représente une opportunité extraordinaire pour ceux qui recherchent un bâtiment moderne neuf dans un emplacement prestigieux à Opatija, avec une belle terrasse.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 642 300 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 90 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 312497
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 642 300 € · Prix au m²: 6 622 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 97 m² · Superficie du terrain: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
