Maison Marčana

À vendre · Marčana · Istarska

5 Chambres 160 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 485 000 € 3 031 €/m²

Description du bien

Maison, environs de Marcana, Istrie
Nous vendons une belle maison individuelle située dans un endroit extrêmement calme, à seulement 15 km de Pula et à 8 km de la côte et des premières plages. Cette propriété offre une combinaison exceptionnelle d'une vie familiale agréable et du potentiel d'une activité touristique prospère avec une saison prolongée de mars à septembre. La surface totale de la maison est de 160 m2, située sur un terrain de 390 m2, ce qui garantit une intimité et une tranquillité totales. Au rez-de-chaussée de la maison se trouve un espace ouvert spacieux comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon avec une belle cheminée en pierre ouverte. Depuis cet espace, vous pouvez accéder à la terrasse couverte à l'arrière de la cour avec une piscine chauffée, idéale pour profiter des activités extérieures et de la détente. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre, une salle de bain avec toilettes et un cellier. À l'étage, il y a trois chambres et une autre salle de bain avec toilettes. La maison est équipée d'un chauffage au sol, et chaque pièce possède sa propre climatisation. Les menuiseries sont en PVC avec des moustiquaires sur toutes les fenêtres et portes, ce qui apporte un confort supplémentaire. Le jardin est clôturé par un mur et équipé d'une piscine chauffée, d'une terrasse couverte et d'un coin barbecue, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. De plus, la maison dispose d'un garage spacieux et propre, ainsi que d'un système d'alarme pour une sécurité totale. Cette propriété est vendue entièrement meublée, prête pour un nouveau propriétaire qui pourra profiter de tous ses avantages immédiatement après son emménagement. Pour plus d'informations, visitez notre site web capitalinvest.hr

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 031 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 953 €/m²
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Position du prix 52.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 663 €/m²–3 773 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 424 €–640 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
485 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Marčana
District
Marčana
Comté
Istarska
Code postal
52206
Surface habitable
160 m²
Superficie du terrain
389 m²
Chambres
5
Salles de bain
2
ID de l’annonce
312560

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Garage
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 485 000 € · Prix au m²: 3 031 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 389 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 480 000 €; Capital invest d.o.o. – 485 000 €.

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Position: Marčana, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Marčana

Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.

Population: 4 250

Source: Wikipedia

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