Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Appartement 1-15, immeuble neuf de standing avec ascenseur et garage, Umag
Istrie, Umag (Appartement 2-30)Dans le nord-ouest de la péninsule istrienne, dans la ville d'Umag.
Nous proposons des appartements modernes en construction.Umag est une destination attrayante depuis l'Antiquité, connue comme résidence d'été, et aujourd'hui elle est également reconnue pour son riche programme toute l'année.
La ville a été déclarée Ville européenne du sport et accueille divers événements, concerts, spectacles et expositions.Le nouveau bâtiment est situé à proximité des commerces, des jardins d'enfants, des écoles et à distance de marche des plages.
Il comprend quatre entrées avec un total de 122 appartements de différentes tailles.
Les appartements sont reliés verticalement par des ascenseurs et des escaliers.
Les appartements du rez-de-chaussée disposent d'un jardin privé pour plus de confort.
Ce projet est idéal pour les jeunes familles et ceux qui recherchent la paix et le repos.
L'achèvement prévu est 30.
Article 3
2025.
Cet appartement spacieux, d'une surface totale de 58,82m2, est situé au deuxième étage du bâtiment avec ascenseur.
Il se compose d'un salon-terrasse, d'une salle de bain, d'un grand séjour avec cuisine et d'une chambre.
Le séjour donne accès à la loggia.
L'appartement comprend également un débarras de 3,70m2 et 1 place de parking.
Pas de taxes foncières !
Paiement 15 % à la pré-contrat, le reste à l'achèvement du bâtiment.POUR L'ORGANISATION DES VISITES ET TOUTES AUTRES QUESTIONS, CONTACTEZ :+385989048333IGOR NAZAREVI
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 59 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 205 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 52 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 312708
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 205 000 € · Prix au m²: 3 942 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 52 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
