Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Zagreb, Gornja Dubrava - appartement de quatre chambres, garage, jardin
À vendre, un appartement de quatre chambres dans un immeuble neuf à Gornja Dubrava, à Oporovac.
L'immeuble comprend quatre appartements et fait partie d'un mini complexe résidentiel de cinq bâtiments au total.
L'appartement P3‑S2 est situé au rez‑déchaussée et se compose de trois chambres, d'un salon avec cuisine, d'une salle de bain, d'un WC supplémentaire, d'un couloir et d'un balcon, d'une surface habitable nette totale de 60 m2.
Il dispose d'un jardin privé de 160 m2 et d'un garage (1.50 m2).
À ce stade, il est possible d'effectuer quelques modifications mineures et de choisir les matériaux (parquets, carrelages).Belle, calme localisation avec vue sur la forêt et la ville, proximité de la gare routière, des commerces, cafés, école primaire et de toutes les autres installations importantes.Possibilité de financement bancaire.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 297 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 312726
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 297 000 € · Prix au m²: 3 300 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m² · Superficie du terrain: 160 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
