Maison Vrsi

Description du bien

Vrsi House : Votre meilleur investissement pour la vie
À vendre, maison légalisée de trois étages avec une surface nette de 225 m2 à Vrsi. L'immeuble est organisé sur trois niveaux avec des unités fonctionnelles séparées, ce qui permet une utilisation pour l'habitation, la location touristique ou l'investissement à long terme. Le rez-de-chaussée et les étages disposent d'entrées séparées, cuisines, salons, pièces et terrasses, avec une surface brute totale de 272.75 m2. Hauteur du toit à la faîte 8.63 m. La documentation est propre et conforme à l'état actuel. Idéal pour les investisseurs qui souhaitent combiner vie familiale et revenu locatif stable. Le rapport prix, sécurité et qualité MAINTENANT ET PLUS JAMAIS!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 333 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 204 €/m²

Écart par rapport à la médiane -58,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 771 €/m²–4 186 €/m² Comparé à 32 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 800 € Basé sur le taux communal de Vrsi pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• Dogma nekretnine d.o.o. Cette offre 300 000 €
• Condura Nekretnine 330 000 €

Détails supplémentaires

Prix

300 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vrsi

District

Vrsi

Comté

Zadarska

Code postal

23235

Surface habitable

225 m²

Superficie du terrain

100 m²

Chambres

9

Salles de bain

3

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

312782

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 300 000 € · Prix au m²: 1 333 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 225 m² · Superficie du terrain: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 300 000 €; Condura Nekretnine – 330 000 €.

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À propos de la région: Vrsi

Vrsi est une commune croate du comté de Zadar.

Population: 2 045

Source: Wikipedia