Maison Vrsi

Description du bien

Vrsi, une maison de quatre appartements dans un endroit calme
À vendre, maison jumelée d'une surface nette totale de 225 m2 construite sur un terrain de 168 m2. Située dans une partie calme du village, elle convient à une occupation permanente ainsi qu'aux vacances ou à la location. Elle se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages comprenant quatre unités résidentielles. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 72.4 m2, comprenant entrée, salle de bains, deux chambres, cuisine avec salle à manger, salon et cellier. Au premier étage se trouve un appartement avec une chambre et un studio. Les deux donnent accès à leur propre terrasse. Au deuxième étage se trouve un autre spacieux appartement de deux chambres (73.37 m2) comprenant entrée, deux chambres, une salle de bains, des toilettes, une cuisine, un salon et deux terrasses. Menuiserie PVC Isolation thermique - styrofoam Climatisation pour le chauffage et le refroidissement + four dans l'appartement du rez-de-chaussée La maison est entièrement meublée et vendue telle quelle. Le bien est légalisé et possède une Décision sur la Condition Dérivée, avec un ordre 1/1 et aucun cargo.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 467 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 968 €/m²

Écart par rapport à la médiane -50,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 14.

Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 748 €/m²–4 162 €/m² Comparé à 33 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 800 € Basé sur le taux communal de Vrsi pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• Dogma nekretnine d.o.o. 300 000 €
• Condura Nekretnine Cette offre 330 000 €

Détails supplémentaires

Prix

330 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vrsi

District

Vrsi

Comté

Zadarska

Code postal

23235

Surface habitable

225 m²

Superficie du terrain

100 m²

Chambres

9

Salles de bain

4

ID de l’annonce

185954

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 330 000 € · Prix au m²: 1 467 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 225 m² · Superficie du terrain: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 300 000 €; Condura Nekretnine – 330 000 €.

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À propos de la région: Vrsi

Vrsi est une commune croate du comté de Zadar.

Population: 2 045

Source: Wikipedia