Maison Bibinje

À vendre · Bibinje · Zadarska

4 Chambres 345 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 400 000 € 4 058 €/m²

Description du bien

Zadar, Bibinje - villa design avec piscine près de Zadar !
ZADAR, BIBINJE - Villa de designer avec piscine près de Zadar! Cette belle villa au design moderne est située dans un emplacement unique à Bibinje, à seulement 350 mètres de la mer et proche de Marina Dalmacija, la plus grande marina de l'Adriatique. La villa offre une vue fascinante sur la forêt de mâts de la marina et les collines verdoyantes au-dessus de Bibinje, ce qui confère une atmosphère méditerranéenne spéciale à chaque instant du séjour. La villa est soigneusement conçue et décorée par des architectes et designers croates renommés, avec un accent sur l'optimisation de l'espace et le confort de vie. Chaque détail est pensé pour offrir un sentiment complet de confort, de détente et de luxe. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine élégamment décorée avec coin repas, un salon spacieux avec cheminée et grand canapé d'angle, un dressing, une salle de bain et un WC supplémentaire. Depuis le salon, il y a un espace bronzage avec piscine chauffée, cuisine d'été avec barbecue et coin repas extérieur, tandis que de l'autre côté se trouve un sauna privé pour une détente totale. À l'étage, trois chambres aérées, chacune avec sa propre salle de bain attenante et balcon, offrant une vue sur la mer et le paysage environnant. Le dernier étage est réservé à un plaisir complet : des terrasses spacieuses, partiellement couvertes, avec jacuzzi et salons confortables, parfaites pour une détente en soirée avec le coucher du soleil et la vue sur l'archipel de Zadar. Bibinje est un lieu dalmate pittoresque situé à seulement 8 km de Zadar, connu pour son atmosphère authentique et son riche patrimoine culturel. Une multitude de tavernes, restaurants de poisson et bars modernes complètent l'expérience de vacances dans le style méditerranéen, tandis que la proximité de Zadar offre des opportunités supplémentaires pour explorer la ville au riche passé historique, au patrimoine culturel et aux commodités modernes. Cette propriété attrayante est située dans le système de TVA, ce qui signifie qu'à l'achat il n'est pas nécessaire de payer la taxe de vente immobilière. Si l'achat est effectué par une entité juridique enregistrée à la TVA, il est possible de récupérer la TVA, ce qui rend cette villa un investissement particulièrement intéressant et rentable. La villa est également une construction neuve, de la même qualité supérieure, design et équipement, et est également incluse dans le système de TVA. Cette opportunité unique est idéale pour ceux qui recherchent plus d'espace pour la famille et les amis, souhaitent combiner hébergement privé et investissement touristique, ou recherchent un bien immobilier de luxe à des fins professionnelles. Pour toute information supplémentaire et organisation de visites, n'hésitez pas à nous contacter, le luxe soigneusement conçu et l'emplacement parfait vous attendent. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.duxop-nekrene

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 058 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 364 €/m²
Écart par rapport à la médiane -7,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 42.

Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 996 €/m²–5 938 €/m² Comparé à 24 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 070 € Basé sur le taux communal de Bibinje pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 400 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Bibinje
District
Bibinje
Comté
Zadarska
Code postal
23205
Surface habitable
345 m²
Superficie du terrain
476 m²
Chambres
4
Salles de bain
5
ID de l’annonce
310678

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 400 000 € · Prix au m²: 4 058 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 345 m² · Superficie du terrain: 476 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Remax Complete – 1 250 000 €; DUX Nekretnine – 1 400 000 €.

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Position: Bibinje, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Bibinje

Bibinje est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 923 habitants, dont 97,35 % de Croates.

Population: 3 962

Source: Wikipedia

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