Haus Bibinje

Zu verkaufen · Bibinje · Zadarska

4 Zimmer 345 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 1 400 000 € 4 058 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar, Bibinje – Designervilla mit Pool in der Nähe von Zadar!
ZADAR, BIBINJE - Designer Villa mit Pool in der Nähe von Zadar!Diese schöne, modern gestaltete Villa befindet sich in einer einzigartigen Lage in Bibinje, nur 350 Meter vom Meer entfernt und in der Nähe der Marina Dalmacija der größten Marina an der Adria.
Von der Villa bietet sich ein bezaubernder Blick auf den Mastwald in der Marina und die grünen Hügel über Bibinje, was jedem Moment des Aufenthalts eine besondere mediterrane Atmosphäre verleiht.Die Villa wurde sorgfältig von renommierten kroatischen Architekten und Designern entworfen und dekoriert, wobei der Schwerpunkt auf maximaler Raumnutzung und Lebenskomfort liegt.
Jedes Detail wurde sorgfältig entworfen, um den Aufenthalt in der Villa ein volles Gefühl von Komfort, Entspannung und Luxus zu bieten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine elegant eingerichtete Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und einem großen Ecksofa, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und eine zusätzliche Toilette.
Vom Wohnzimmer gibt es eine Sonnenterrasse mit beheiztem Pool, Sommerküche mit Grill und Essbereich im Freien, während sich auf der anderen Seite eine private Sauna zur vollständigen Entspannung befindet.Im Obergeschoss befinden sich drei atmungsaktive Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Balkon, mit Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft.
Die letzte Etage ist für den vollen Genuss reserviert die geräumigen, teilweise überdachten Terrassen mit Jacuzzi und gemütlicher Lounge sind zum Teil perfekt für abendliche Entspannung bei Sonnenuntergang und Blick auf den Zadar-Archipel.Bibinje ist ein malerischer dalmatinischer Sommerort nur 8 km von Zadar entfernt, der für seine authentische Atmosphäre und reiche Atmosphäre bekannt ist.
Eine Vielzahl von Tavernen, Fischrestaurants und modernen Bars runden das Urlaubserlebnis im mediterranen Stil ab, während die Nähe von Zadar zusätzliche Möglichkeiten bietet, eine Stadt mit einer außergewöhnlich reichen Geschichte, einem kulturellen Erbe und modernen Annehmlichkeiten zu erkunden.Diese attraktive Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem, was bedeutet, dass beim Kauf keine Grundsteuer zu zahlen ist.
Wenn der Kauf über eine juristische Person erfolgt, die für die Mehrwertsteuer registriert ist, besteht die Möglichkeit, die Mehrwertsteuer zurückzuerstatten, was diese Villa zu einer besonders interessanten und lohnenswerten Investition macht.Neben dieser Villa besteht auch die Möglichkeit, eine identische Villa zu kaufen, die sich direkt hinter der ersten befindet.
Diese Villa ist auch ein Neubau, von der gleichen Top-Qualität, Design und Ausstattung, und ist auch im Mehrwertsteuersystem enthalten.
Diese einmalige Gelegenheit ist ideal für diejenigen, die mehr Platz für Familie und Freunde suchen, eine Kombination aus Privatunterkünften und touristischen Investitionen suchen oder eine Luxusimmobilie für geschäftliche Zwecke suchen.Für weitere Informationen und die Organisation von Besichtigungen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren sorgfältig gestalteter Luxus und die perfekte Lage warten auf Sie.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnetwww.dux-kreni.com

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 058 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 364 €/m²
Abweichung vom Median -7,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 42.

Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 996 €/m²–5 938 €/m² Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 070 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Bibinje für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 400 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Bibinje
Bezirk
Bibinje
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23205
Wohnfläche
345 m²
Grundstück
476 m²
Zimmer
4
Badezimmer
5
Anzeigen-ID
310678

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 400 000 € · Preis pro m²: 4 058 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 345 m² · Grundstück: 476 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Remax Complete – 1 250 000 €; DUX Nekretnine – 1 400 000 €.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Bibinje, Zadarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Bibinje

Bibinje ist eine Gemeinde in Kroatien. Der Touristenort liegt an der Adriaküste in Norddalmatien, in der Gespanschaft Zadar und ist 5 km südlich von der Stadt Zadar entfernt. Erstmals urkundlich erwähnt wurde Bibinje im Jahr 1214. Zwischen Bibinje und dem Nachbarort Sukošan befindet sich die Marina Dalmacija, der mit 70.000 m² größte Yachthafen an der Adria.

Einwohnerzahl: 3 962

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache