Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica - appartement de plain-pied avec parking, 44,13 m²
À vendre, un appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récemment rénové à Crikvenica, à seulement 600 mètres à pied de la mer et des plages et à 1.5 kilomètres du centre-ville.
L'emplacement offre l'équilibre parfait entre un environnement paisible et la proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les restaurants et les routes, ce qui rend l'appartement adapté à la vie quotidienne ou à la location touristique. La surface totale de l'appartement de 41.63 m2 se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bain.
L'immeuble est actuellement à la phase finale d'une rénovation complète, et l'appartement est vendu selon le principe « clé en main », ce qui signifie que tous les travaux seront terminés et que l'appartement sera prêt à emménager. L'appartement comprend également une place de parking extérieure dans la cour de l'immeuble, de 2,50 m2, ce qui améliore encore la fonctionnalité du bien. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement confortable et pratique près de la mer, que ce soit pour leur propre investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 141 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 44 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 310777
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 141 000 € · Prix au m²: 3 205 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 44 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
