Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica - appartement avec grande terrasse et parking
L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble récemment rénové à Crikvenica, à seulement 600 mètres à pied de la mer et des plages et à 1,5 kilomètre du centre-ville.
L'emplacement de l'immeuble permet un séjour paisible à proximité de toutes les commodités importantes : commerces, restaurants et routes principales, ce qui rend l'appartement idéal pour la vie ou à des fins touristiques. L'appartement d'une surface totale de 63.97 m2 se compose d'une surface résidentielle de 31.72 m2 comprenant un salon avec cuisine et salle à manger en concept ouvert, une chambre et une salle de bains.
Depuis le séjour, il y a une sortie vers le balcon, tandis qu'une valeur particulière est apportée par une terrasse découverte de 28,52 m2 parfaite pour profiter de l'extérieur.
L'appartement dispose également d'une place de parking extérieure de 2,50 m2 dans la cour de l'immeuble.
L'immeuble est à la phase finale de rénovation complète, et l'appartement est vendu selon le principe « turnkey », prêt à emménager après l'achèvement de tous les travaux.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 203 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 63 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 310779
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 203 000 € · Prix au m²: 3 222 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 63 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
