Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica - appartement une chambre, 37,50 m², parking
Nous proposons un appartement fonctionnel d'une chambre au premier étage d'un immeuble résidentiel à Crikvenica, à seulement 600 mètres à pied de la mer et des plages et à environ 1,5 kilomètre du centre-ville.
L'immeuble est dans la phase finale d'une rénovation complète, et l'appartement est vendu selon le modèle « clé en main », ce qui signifie qu'il sera prêt à emménager sans investissement supplémentaire. L'appartement a une surface habitable de 26,26 m2 et se compose d'un salon avec salle à manger et cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un couloir.
Une valeur ajoutée est fournie par une loggia couverte de 8,74 m2, idéale pour le café du matin ou la détente du soir en plein air. L'appartement dispose également d'une place de parking extérieure marquée de 2,50 m2 dans la cour de l'immeuble. En raison de sa taille, de son emplacement et de sa distance de la mer, ce bien est un excellent choix pour les personnes seules ou les couples cherchant un bien en bord de mer, ainsi que pour ceux qui souhaitent un appartement plus petit.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 156 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 37 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 310782
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 156 000 € · Prix au m²: 4 216 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 37 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
