Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Šibenik, ŽaboriĆ - Appartement luxueux de trois chambres dans un immeuble neuf avec vue sur la mer
ŠIBENIK, ŽABORI - Appartement de luxe de trois chambres dans un immeuble neuf avec vue sur la mer, appartement de trois chambres à vendre dans un immeuble neuf, avec vue sur la mer à Šibenik. L'appartement est situé dans un emplacement privilégié à 130 m de la plage de sable de Žaborić, ce qui, combiné à l'architecture moderne et à la vue sur la mer, en fait un lieu extrêmement attractif.
L'appartement comprend également une cave de 6,98 m2 au sous-sol de l'immeuble, ainsi que 2 places de parking.
Disposition :- Salon, cuisine et salle à manger : 25,66 m2- Chambre 1 : 9,75 m2- Chambre 2 : 6,87 m2- Chambre 3 : 6,87 m2- Salle de bain : 3,46 m2- Toilettes : 1,76 m2- Terrasse : 18,76 m2- Rangements (dans l'appartement) : 6,95 m2- Espace de stockage :
Il est idéal pour les familles et toute personne recherchant un environnement détendu, loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche de toutes les commodités.
Grâce à son littoral bien entretenu, ses criques propres et son atmosphère méditerranéenne, Žaborić est l'un des lieux les plus prisés pour le repos et la vie sur la Riviera de Šibenik.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-business
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
ŠIBENIK
278 580 € · 82 m²
3 397 €/m²
Similarité 98 %
ŠIBENIK
288 370 € · 82 m²
3 517 €/m²
Similarité 98 %
Šibenik
245 000 € · 80 m²
3 063 €/m²
Similarité 95 %
ŠIBENIK
252 000 € · 84 m²
3 000 €/m²
Similarité 94 %
ŠIBENIK
251 694 € · 81 m²
3 107 €/m²
Similarité 94 %
ŠIBENIK
251 694 € · 81 m²
3 107 €/m²
Similarité 94 %
ŠIBENIK
251 694 € · 81 m²
3 107 €/m²
Similarité 94 %
ŠIBENIK
165 000 € · 75 m²
2 200 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 374 900 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 310868
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 374 900 € · Prix au m²: 4 686 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
